Estimation théorique
Place Evariste Galois,87350 Panazol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Evariste Galois,87350-Panazol indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Panazol (87114), comprenant 11186 habitants est de 8,09€, soit un loyer théorique mensuel de 809€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Panazol (87114), comprenant 11186 habitants est de 8,09€, soit un loyer théorique mensuel de 809€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-12 | 1 | RUE EVARISTE GALOIS | 5 | 121 | 874 | 208500€ | 1723€ |
2020-06-26 | 3 | RUE RENE DESCARTES | 5 | 88 | 385 | 133500€ | 1517€ |
2020-03-18 | 23 | BD F ET I JOLIOT CURIE | 5 | 88 | 268 | 133000€ | 1511€ |
2021-01-14 | 10 | AV JEAN ZAY | 3 | 92 | 790 | 172000€ | 1870€ |
2020-10-12 | 19 | BD F ET I JOLIOT CURIE | 5 | 88 | 251 | 159800€ | 1816€ |
2020-03-12 | 2 | RUE ANTOINE LAURENT LAVOISIER | 5 | 138 | 1029 | 225000€ | 1630€ |
2020-06-05 | 2 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 106 | 304 | 163280€ | 1540€ |
2022-10-19 | 3 | RUE JEAN PERRIN | 5 | 88 | 414 | 143000€ | 1625€ |
2022-12-16 | 7 | PL CLAUDE CHAPPE | 5 | 88 | 292 | 187900€ | 2135€ |
2020-08-31 | 14 | BD F ET I JOLIOT CURIE | 4 | 73 | 161 | 139900€ | 1916€ |
2020-03-12 | 18 | RUE JEAN PERRIN | 6 | 99 | 376 | 150000€ | 1515€ |
2022-06-21 | 8 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 73 | 174 | 150000€ | 2055€ |
2021-04-29 | 45 | AV LEON BLUM | 4 | 82 | 912 | 200000€ | 2439€ |
2021-11-03 | 4 | RUE LOUIS BRAILLE | 6 | 103 | 453 | 207000€ | 2010€ |
2020-05-18 | 9 | RUE DES FRERES LUMIERE | 6 | 105 | 265 | 152625€ | 1454€ |
2021-05-31 | 4 | RUE ANTOINE BECQUEREL | 4 | 88 | 380 | 136500€ | 1551€ |
2022-09-19 | 4 | RUE ANTOINE BECQUEREL | 4 | 88 | 380 | 191000€ | 2170€ |
2021-07-06 | 3 | PL CLAUDE CHAPPE | 5 | 88 | 418 | 160700€ | 1826€ |
2023-01-06 | 8 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 89 | 237 | 157500€ | 1770€ |
2022-01-06 | 2 | RUE ANTOINE BECQUEREL | 5 | 76 | 367 | 152870€ | 2011€ |
2021-08-03 | 3 | PL D ALEMBERT | 5 | 88 | 324 | 125000€ | 1420€ |
2020-08-27 | 8 | RUE GEORGES BUFFON | 4 | 88 | 404 | 114800€ | 1305€ |
2022-09-20 | 4 | RUE GEORGES BUFFON | 4 | 88 | 330 | 136500€ | 1551€ |
2021-07-28 | 3 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 89 | 406 | 177000€ | 1989€ |
2021-01-21 | 8 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 88 | 240 | 120000€ | 1364€ |
2023-06-23 | 86 | AV LEON BLUM | 3 | 83 | 572 | 176200€ | 2123€ |
2022-04-29 | 12 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 88 | 248 | 178000€ | 2023€ |
2022-08-01 | 14 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 88 | 227 | 198000€ | 2250€ |
2020-09-08 | 9 | BD F ET I JOLIOT CURIE | 5 | 88 | 278 | 139720€ | 1588€ |
2022-12-21 | 60 | AV LEON BLUM | 4 | 110 | 860 | 240000€ | 2182€ |
2020-07-01 | 6 | PL A M AMPERE | 5 | 88 | 465 | 139900€ | 1590€ |
2020-03-23 | 6 | PL JEAN BAPTISTE DE LAMARCK | 5 | 93 | 445 | 183600€ | 1974€ |
2021-06-30 | 6 | PL RENE REAUMUR | 5 | 98 | 452 | 151900€ | 1550€ |
2022-07-22 | 110 | AV LEON BLUM | 5 | 136 | 500 | 274951€ | 2022€ |
2022-06-24 | 20 | RUE GEORGES BUFFON | 3 | 75 | 375 | 129500€ | 1727€ |
2022-12-20 | 7 | PL RENE REAUMUR | 5 | 95 | 455 | 183950€ | 1936€ |
2021-03-29 | 8 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 89 | 622 | 180200€ | 2025€ |
2021-06-29 | 1 | RUE PAUL BERT | 6 | 123 | 407 | 107330€ | 873€ |
2021-09-16 | 27 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 87 | 779 | 183000€ | 2103€ |
2021-06-02 | 4 | PL RENE REAUMUR | 5 | 88 | 273 | 180000€ | 2045€ |
2021-01-19 | 28 | RUE FRANCOIS SARRE | 5 | 94 | 836 | 198500€ | 2112€ |
2020-12-04 | 12 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 79 | 870 | 148000€ | 1873€ |
2023-05-04 | 8 | RUE PIERRE PAUL BROCA | 5 | 93 | 425 | 173000€ | 1860€ |
2021-06-16 | 40 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 150 | 706 | 299000€ | 1993€ |
2022-06-03 | 42 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 85 | 698 | 238000€ | 2800€ |
2020-04-24 | 3 | RUE PIERRE PAUL BROCA | 5 | 104 | 609 | 147935€ | 1422€ |
2020-11-24 | 56 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 14 | 282 | 731 | 214000€ | 759€ |
2021-10-28 | 14 | RUE EUGENE CHEVREUL | 6 | 103 | 503 | 176700€ | 1716€ |
2023-04-03 | 11 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 75 | 792 | 165000€ | 2200€ |
2021-12-02 | 1 | RUE COLETTE | 5 | 90 | 815 | 199000€ | 2211€ |
2020-02-14 | 22 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 65 | 491 | 145000€ | 2231€ |
2022-08-02 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 107 | 1404 | 250000€ | 2336€ |
2021-05-10 | 9 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 109 | 327 | 178260€ | 1635€ |
2022-09-27 | 1 | PAS JULES FERRY | 4 | 88 | 338 | 136500€ | 1551€ |
2022-09-19 | 5 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 4 | 106 | 651 | 304900€ | 2876€ |
2020-06-23 | 10 | RUE ALAIN BOMBARD | 5 | 133 | 532 | 243470€ | 1831€ |
2022-01-28 | 6 | RUE ANDRE MAUROIS | 4 | 105 | 611 | 307300€ | 2927€ |
2022-11-17 | 8 | RUE ANDRE MAUROIS | 4 | 108 | 590 | 205900€ | 1906€ |
2022-01-06 | 28 | AV LEON BLUM | 6 | 170 | 0 | 196500€ | 1156€ |
2022-03-01 | 12 | RUE ANDRE MAUROIS | 5 | 117 | 572 | 249100€ | 2129€ |
2022-03-01 | 6 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 125 | 770 | 230000€ | 1840€ |
2022-12-23 | 12 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 86 | 542 | 232000€ | 2698€ |
2020-05-27 | 10 | AV HENRI WALLON | 3 | 69 | 609 | 98400€ | 1426€ |
2020-01-15 | 37 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 113 | 592 | 150700€ | 1334€ |
2022-10-20 | 21 | RUE DIANE FOSSEY | 4 | 82 | 738 | 198330€ | 2419€ |
2021-06-04 | 2 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 105 | 270 | 193000€ | 1838€ |
2023-05-31 | 16 | RUE ALAIN BOMBARD | 5 | 129 | 532 | 240400€ | 1864€ |
2020-07-30 | 8 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 88 | 638 | 180000€ | 2045€ |
2020-06-18 | 9 | RUE XAVIER BICHAT | 4 | 84 | 172 | 106000€ | 1262€ |
2021-07-13 | 20 | RUE JULES MASSENET | 4 | 86 | 600 | 175600€ | 2042€ |
2021-07-19 | 14 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 584 | 181000€ | 2057€ |
2022-06-17 | 13 | RUE XAVIER BICHAT | 4 | 84 | 169 | 101000€ | 1202€ |
2022-10-04 | 16 | RUE XAVIER BICHAT | 4 | 84 | 177 | 104000€ | 1238€ |
2020-11-25 | 25 | RUE DIANE FOSSEY | 4 | 105 | 657 | 188400€ | 1794€ |
2021-01-29 | 5 | IMP JULES MASSENET | 5 | 113 | 989 | 210000€ | 1858€ |
2021-12-16 | 8 | RUE FENELON | 7 | 127 | 663 | 216000€ | 1701€ |
2022-07-27 | 27 | RUE DIANE FOSSEY | 5 | 114 | 801 | 237500€ | 2083€ |
2022-01-27 | 4 | RUE JULES VALLES | 3 | 81 | 814 | 192200€ | 2373€ |
2022-04-28 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 90 | 735 | 198270€ | 2203€ |
2022-01-04 | 16 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 99 | 890 | 208000€ | 2101€ |
2022-04-22 | 26 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 82 | 194 | 126000€ | 1537€ |
2020-08-05 | 5 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 174 | 676 | 310000€ | 1782€ |
2021-12-28 | 12 | RUE RENE LAENNEC | 4 | 84 | 319 | 107000€ | 1274€ |
2023-05-05 | 2 | RUE FRANCOIS SARRE | 4 | 85 | 557 | 138000€ | 1624€ |
2021-05-17 | 15 | AV HENRI WALLON | 4 | 80 | 460 | 161270€ | 2016€ |
2023-06-19 | 31 | RUE DIANE FOSSEY | 4 | 102 | 836 | 239920€ | 2352€ |
2022-11-04 | 1 | RUE D AGUESSEAU | 4 | 84 | 480 | 173800€ | 2069€ |
2021-02-02 | 34 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 82 | 194 | 150700€ | 1838€ |
2020-10-05 | 38 | RUE DIANE FOSSEY | 4 | 98 | 562 | 199800€ | 2039€ |
2023-06-06 | 16 | AV LEON BLUM | 3 | 122 | 1141 | 265000€ | 2172€ |
2020-08-06 | 13 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 100 | 620 | 75000€ | 750€ |
2020-12-31 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 130 | 825 | 213800€ | 1645€ |
2020-12-16 | 13 | RUE DES VIGNES | 5 | 140 | 696 | 220000€ | 1571€ |
2020-08-26 | 40 | RUE DIANE FOSSEY | 3 | 69 | 606 | 150000€ | 2174€ |
2022-05-03 | 10 | RUE JULES MASSENET | 4 | 67 | 300 | 194000€ | 2896€ |
2020-08-10 | 19 | RUE RES DE LA BEAUSSERIE | 4 | 87 | 720 | 117500€ | 1351€ |
2022-12-08 | 37 | RUE DIANE FOSSEY | 4 | 103 | 848 | 200000€ | 1942€ |
2023-04-28 | 18 | RUE RES DE LA BEAUSSERIE | 4 | 78 | 720 | 208000€ | 2667€ |
2021-07-29 | 12 | AV LEON BLUM | 3 | 83 | 741 | 152700€ | 1840€ |
2020-03-26 | 2 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 3 | 82 | 608 | 179500€ | 2189€ |
2022-11-09 | 42 | RUE DIANE FOSSEY | 4 | 98 | 630 | 233000€ | 2378€ |
2020-05-14 | 3 | IMP DE VERDUN | 5 | 102 | 504 | 237000€ | 2324€ |
2022-09-15 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 96 | 953 | 195000€ | 2031€ |
2022-08-31 | 24 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 223 | 854 | 396000€ | 1776€ |
2022-05-09 | 18 | AV DU PRESIDENT SADI CARNOT | 3 | 55 | 852 | 155000€ | 2818€ |
2022-12-15 | 20 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 132 | 813 | 268000€ | 2030€ |
2021-05-17 | 44 | RUE DIANE FOSSEY | 4 | 102 | 630 | 193500€ | 1897€ |
2021-10-13 | 8 | AV LEON BLUM | 4 | 90 | 944 | 209000€ | 2322€ |
2021-09-17 | 1 | IMP DE VERDUN | 5 | 105 | 504 | 153800€ | 1465€ |
2022-09-12 | 33 | RUE GEORGES BIZET | 6 | 96 | 453 | 205100€ | 2136€ |
2022-08-17 | 9 | RUE JULES MASSENET | 4 | 80 | 320 | 170700€ | 2134€ |
2023-03-02 | 3 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 116 | 562 | 165000€ | 1422€ |
2021-11-20 | 17 | RUE DES VIGNES | 3 | 111 | 721 | 307000€ | 2766€ |
2021-04-30 | 5 | RUE JULES MASSENET | 3 | 76 | 320 | 142300€ | 1872€ |
2022-12-15 | 10 | RUE D ARSONVAL | 6 | 186 | 874 | 335000€ | 1801€ |
2021-04-09 | 8 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 122 | 308 | 152000€ | 1246€ |
2023-06-14 | 33 | AV LEO LAGRANGE | 4 | 80 | 475 | 188700€ | 2359€ |
2022-05-04 | 47 | RUE DIANE FOSSEY | 4 | 113 | 813 | 216000€ | 1912€ |
2023-06-05 | 46 | AV JEAN JAURES | 7 | 107 | 1070 | 145000€ | 1355€ |
2020-04-30 | 31 | AV LEO LAGRANGE | 4 | 75 | 485 | 143000€ | 1907€ |
2021-01-15 | 10 | RUE RES DE LA BEAUSSERIE | 5 | 118 | 577 | 214000€ | 1814€ |
2020-10-30 | 29 | AV LEO LAGRANGE | 5 | 110 | 562 | 240000€ | 2182€ |
2020-12-14 | 9 | RUE D ARSONVAL | 2 | 37 | 0 | 47500€ | 1284€ |
2021-03-26 | 9 | RUE D ARSONVAL | 2 | 37 | 0 | 51500€ | 1392€ |
2022-03-18 | 9 | RUE D ARSONVAL | 2 | 37 | 0 | 52500€ | 1419€ |
2020-12-03 | 9 | RUE D ARSONVAL | 2 | 37 | 0 | 58300€ | 1576€ |
2021-04-21 | 9 | RUE D ARSONVAL | 2 | 37 | 0 | 60000€ | 1622€ |
2021-04-09 | 9 | RUE D ARSONVAL | 2 | 37 | 0 | 61730€ | 1668€ |
2020-03-12 | 9 | RUE D ARSONVAL | 3 | 62 | 0 | 83000€ | 1339€ |
2023-01-23 | 21 | RUE MOZART | 7 | 152 | 600 | 200000€ | 1316€ |
2019-12-16 | 6418 | ALL DES JONQUES | 8 | 170 | 2364 | 215000€ | 1265€ |
2023-06-09 | 27 | RUE MOZART | 5 | 75 | 300 | 151000€ | 2013€ |
2021-02-25 | 53 | RUE DIANE FOSSEY | 4 | 82 | 789 | 204700€ | 2496€ |
2022-01-17 | 54 | RUE DIANE FOSSEY | 4 | 97 | 550 | 216800€ | 2235€ |
2020-05-11 | 6 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 74 | 599 | 145000€ | 1959€ |
2020-12-08 | 5 | RUE DES JONQUES | 8 | 240 | 250 | 369950€ | 1541€ |
2020-08-04 | 25 | RUE JEAN GAGNANT | 4 | 84 | 520 | 144200€ | 1717€ |
2021-04-22 | 5 | RUE ARMAND DUTREIX | 3 | 70 | 572 | 168000€ | 2400€ |
2021-07-27 | 43 | AV JEAN JAURES | 6 | 74 | 332 | 143300€ | 1936€ |
2021-03-30 | 12 | RUE FRANCOIS PERRIN | 4 | 103 | 511 | 256500€ | 2490€ |
2023-01-04 | 2 | RUE CAMILLE VARDELLE | 6 | 165 | 514 | 278560€ | 1688€ |
2021-04-09 | 5 | RUE CAMILLE GUERIN | 6 | 150 | 597 | 266000€ | 1773€ |
2021-10-07 | 9001 | RUE DES JONQUES | 4 | 112 | 524 | 260000€ | 2321€ |
2022-12-16 | 14 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 157 | 976 | 247000€ | 1573€ |
2020-12-01 | 9 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 74 | 596 | 130000€ | 1757€ |
2021-08-18 | 24 | RUE DES VIGNES | 10 | 226 | 927 | 256380€ | 1134€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DES JONQUES | 5 | 117 | 523 | 242000€ | 2068€ |
2022-06-16 | 21 | RUE JEAN GAGNANT | 4 | 83 | 508 | 181000€ | 2181€ |
2020-06-24 | 10 | RUE ERIK SATIE | 4 | 93 | 688 | 260000€ | 2796€ |
2022-01-13 | 34 | AV JEAN JAURES | 3 | 66 | 528 | 112000€ | 1697€ |